335 000 €
T7
202 m²
ST QUENTIN
02100
+13%
vs marché
1 658
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit335 000 €
Maison • 7 pièces • 202 m²
ST QUENTIN (02100)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
335 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 885 €
Prix net vendeur
322 115 €
Frais de notaire
+23 919 €
Émoluments
3 565 €
Droits & taxes
19 004 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
358 919 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
358 919 €
Capital à emprunter
358 919 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 297 €/mois | 13 021 €/mois | 360 948 € | 37 921 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 378 840 € | 55 813 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 411 480 € | 88 453 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 126 493 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 490 500 € | 167 473 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST QUENTIN ↗ +15.7% sur 11 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 7 pièces, ST QUENTIN
867-1 017€
178j
1 044-1 194€
198j
1 158-1 308€
147j
1 330-1 480€
69j
1 440-1 590€
168j
1 634-1 784€
136j
1 791-1 941€
351j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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342 400 € | 1 375 € | 249 m² | 7 | Voir |
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343 000 € | 1 361 € | 252 m² | 8 | Voir |
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343 300 € | 1 560 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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344 000 € | 1 578 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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344 900 € | 1 513 € | 228 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 42 Bd Victor Hugo | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |
| 01/12/2025 | 53 Rue Danton | 175 000 € | 170 m² | 1 029 € |
| 17/11/2025 | 24 Rue Benezet | 360 000 € | 181 m² | 1 989 € |
| 17/10/2025 | 8 Rue Richard Lenoir | 480 000 € | 200 m² | 2 400 € |
| 29/09/2025 | 97 Rue Voltaire | 310 000 € | 223 m² | 1 390 € |
| 29/09/2025 | 62 Rue De Baudreuil | 410 000 € | 218 m² | 1 881 € |
| 04/09/2025 | 67 Rue De La Chaussee Romaine | 75 000 € | 170 m² | 441 € |
| 09/07/2025 | 30 Rue Jean Jaures | 365 000 € | 207 m² | 1 763 € |
| 28/05/2025 | 41 Rue Louise Hugues | 228 880 € | 162 m² | 1 413 € |
| 07/05/2025 | 31 Rue Du Gouvernement | 245 000 € | 200 m² | 1 225 € |
| 19/03/2025 | 34 Rue Du Pignon Vert | 192 900 € | 167 m² | 1 155 € |
| 19/12/2024 | 54 Rue De Cronstadt | 150 000 € | 161 m² | 932 € |
| 07/12/2024 | 91 Rue Pierre Brossolette | 300 000 € | 199 m² | 1 508 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue D Estienne D Orves | 190 000 € | 240 m² | 792 € |
| 15/11/2024 | 2q Rue Jean Cocteau | 185 000 € | 190 m² | 974 € |