183 000 €
T5
83 m²
ST QUENTIN
02100
+85%
vs marché
2 205
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit183 000 €
Maison • 5 pièces • 83 m²
ST QUENTIN (02100)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
183 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 714 €
Prix net vendeur
174 286 €
Frais de notaire
+13 779 €
Émoluments
2 147 €
Droits & taxes
10 282 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
196 779 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
196 779 €
Capital à emprunter
196 779 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 197 904 € | 20 803 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 207 720 € | 30 619 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 225 540 € | 48 439 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 246 480 € | 69 379 € | 3,50% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 91 699 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
82% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN ↘ -4.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, ST QUENTIN
687-837€
179j
848-998€
129j
986-1 136€
229j
1 132-1 282€
160j
1 292-1 442€
106j
1 441-1 591€
137j
1 578-1 728€
140j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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169 000 € | 2 139 € | 79 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11b Rue Massenet | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 29/12/2025 | 93 Rue Pierre Ramus | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 23/12/2025 | 61 Rue D Alger | 52 000 € | 70 m² | 743 € |
| 22/12/2025 | 21 Rue De La Prevoyance | 65 000 € | 71 m² | 915 € |
| 19/12/2025 | 29 Rue Jules Cesar | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 19/12/2025 | 30 Rue Pierre De Corbie | 72 000 € | 76 m² | 947 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue Jean Falloux | 105 000 € | 101 m² | 1 040 € |
| 18/12/2025 | 9 Rue De Chine | 123 600 € | 68 m² | 1 818 € |
| 18/12/2025 | 9 Rue Deraisin | 73 100 € | 69 m² | 1 059 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue Eugene Corrette | 134 900 € | 92 m² | 1 466 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Verlaine | 33 500 € | 72 m² | 465 € |
| 09/12/2025 | 44 Rue De Flandre | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 05/12/2025 | 10 All Des Mimosas | 117 000 € | 96 m² | 1 219 € |
| 05/12/2025 | 16 Pas Lepreux | 30 000 € | 71 m² | 423 € |
| 05/12/2025 | 50 Rue De Paradis | 109 990 € | 67 m² | 1 642 € |