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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 56 m²
Appartement 2 pièces à vendre à Saint Quentin - Dernier étagevotre agence à SAINT-QUENTIN (02) vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 2ème et dernier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 61 404 € | 7 066 € | 3,51% |
| 10 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 64 560 € | 10 222 € | 3,53% |
| 15 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 70 380 € | 16 042 € | 3,61% |
| 20 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 77 280 € | 22 942 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 281 €/mois | 852 €/mois | 84 300 € | 29 962 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Quentin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST QUENTIN ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ST QUENTINComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 15 Rue D Aumale | 72 000 € | 67 m² | 1 075 € |
| 19/06/2026 | 50 Rue Des Patriotes | 45 000 € | 49 m² | 918 € |
| 15/06/2026 | 25 Av Fusilles De Fontaine N D | 52 500 € | 41 m² | 1 280 € |
| 10/06/2026 | 24 Imp Ducastelle | 42 900 € | 44 m² | 975 € |
| 05/06/2026 | 54 Rue Quentin Barre | 67 500 € | 59 m² | 1 144 € |
| 04/06/2026 | 37 Rue Le Serurier | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 30/05/2026 | 4 Rue De L Hotel Dieu | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 22/05/2026 | 49 Rue Emile Zola | 116 000 € | 63 m² | 1 841 € |
| 07/05/2026 | 4 Rue De L Ermitage | 27 000 € | 54 m² | 500 € |
| 06/05/2026 | 25 Av Fusilles De Fontaine N D | 73 500 € | 57 m² | 1 289 € |
| 05/05/2026 | 73f Rue Du Colonel Fabien | 117 000 € | 62 m² | 1 887 € |
| 30/04/2026 | 19b Bd Gambetta | 87 500 € | 75 m² | 1 167 € |
| 17/04/2026 | 25 Pl De L Hotel De Ville | 35 000 € | 56 m² | 625 € |
| 10/04/2026 | 10 Rue Bisson | 61 000 € | 48 m² | 1 271 € |
| 09/04/2026 | 53 Rue Dachery | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |