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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
NORD DE SAINT QUENTIN.. Appartement de type T4 de 79.59m² , comprenant une entrée, une cuisine indépendante avec balcon, un salon séjour lumineux avec balcon, 3 chambres, une salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 45 696 € | 4 815 € | 3,20% |
| 10 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 47 880 € | 6 999 € | 3,25% |
| 15 ans | 289 €/mois | 876 €/mois | 52 020 € | 11 139 € | 3,35% |
| 20 ans | 236 €/mois | 715 €/mois | 56 640 € | 15 759 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 206 €/mois | 624 €/mois | 61 800 € | 20 919 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST QUENTIN ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ST QUENTINComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 54 Rue Quentin Barre | 65 000 € | 65 m² | 1 000 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Des Ormeaux | 136 000 € | 64 m² | 2 125 € |
| 18/12/2025 | 84 Rue Du Docteur Cordier | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 08/12/2025 | 41 Rue De Paris | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 28/11/2025 | 27 Rue Du Gouvernement | 79 250 € | 77 m² | 1 029 € |
| 21/11/2025 | 37 Rue Lecat | 70 000 € | 61 m² | 1 148 € |
| 15/11/2025 | 37 Rue Lecat | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 20/10/2025 | 20 Pl De Cepy | 91 000 € | 93 m² | 978 € |
| 15/10/2025 | 1 Rue De Theligny | 77 070 € | 70 m² | 1 101 € |
| 30/09/2025 | 42 Rue De Paris | 500 000 € | 60 m² | 8 333 € |
| 23/09/2025 | 5 Rue Jean La Fontaine | 78 000 € | 83 m² | 940 € |
| 05/09/2025 | 82 Rue Georges Pompidou | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 04/09/2025 | 11 Rue D Aumale | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 24/07/2025 | 25 Rue Marc Delmas | 127 000 € | 63 m² | 2 016 € |
| 05/07/2025 | 120b Rue Camille Desmoulins | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |