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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 45 m²
SAINT QUENTIN, Maison de ville - Située rue du boucher de Perthes, cette maison offre : Une chambre et une salle de douche . Pas d'extrieur. déale pour un premier achat ou un inves...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 48 888 € | 5 111 € | 3,20% |
| 10 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 51 360 € | 7 583 € | 3,25% |
| 15 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 55 800 € | 12 023 € | 3,35% |
| 20 ans | 253 €/mois | 767 €/mois | 60 720 € | 16 943 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 220 €/mois | 667 €/mois | 66 000 € | 22 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ST QUENTIN ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Bignon | 35 000 € | 57 m² | 614 € |
| 24/12/2025 | 16 Rue Edmond Rostand | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 22/12/2025 | 45 Rue Des Arts | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 18/12/2025 | 47 Rue Calixte Souplet | 49 000 € | 59 m² | 831 € |
| 17/12/2025 | 3 Rue Des Oiselets | 77 000 € | 39 m² | 1 974 € |
| 17/12/2025 | 35 Rue Jean-baptiste Langrand | 84 900 € | 61 m² | 1 392 € |
| 15/12/2025 | 199 Rue D Epargnemailles | 67 500 € | 56 m² | 1 205 € |
| 15/12/2025 | 13 Rue Jules Guesde | 43 000 € | 55 m² | 782 € |
| 05/12/2025 | 84 Rue De Flandre | 39 000 € | 51 m² | 765 € |
| 03/12/2025 | 95 Rue Raspail | 101 000 € | 60 m² | 1 683 € |
| 29/11/2025 | 16 Av Fusilles De Fontaine N D | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |
| 28/11/2025 | 157 Rue De Paris | 145 000 € | 50 m² | 2 900 € |
| 28/11/2025 | 80 Rue De Flandre | 15 000 € | 55 m² | 273 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue Des Blancs Boeufs | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 17/11/2025 | 11 Rue Viala | 67 000 € | 49 m² | 1 367 € |