111 700 €
Bien
174 m²
ST QUENTIN
02100
N/A
vs marché
642
€/m²
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Créer un compte gratuit111 700 €
Bien • 6 pièces • 174 m²
ST QUENTIN (02100) • Faubourg d'Isle
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
G
471 kWh/m²
GES
C
17 kg CO₂
Quartier FAUBOURG D'ISLE - Maison semi mitoyenne avec jardin et grand garage comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre (ou bureau), véranda ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
111 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 319 €
Prix net vendeur
106 381 €
Frais de notaire
+9 122 €
Émoluments
1 496 €
Droits & taxes
6 276 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
120 822 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
120 822 €
Capital à emprunter
120 822 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 121 548 € | 12 809 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 127 560 € | 18 821 € | 3,25% |
| 15 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 138 420 € | 29 681 € | 3,35% |
| 20 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 150 720 € | 41 981 € | 3,45% |
| 25 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 164 100 € | 55 361 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
20,56%
22 968 €/an
Rendement net
13,07%
après charges
Cashflow
+614 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 914 €/an
Charges copro. NR
1 044 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 608 €/an
GLI (2,5%)
574 €/an
Vacance locative
1 913 €/an
Total charges
7 203 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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