Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 159 m²
Appartement de caractère de 159 m² avec terrasse en plein cœur de Saint-Quentin Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé en centre-ville de Saint-Quentin, à proximité im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 250 908 € | 26 347 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 719 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 286 020 € | 61 459 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 311 280 € | 86 719 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 114 439 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST QUENTIN ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, ST QUENTINComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Appartements de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 7 Rue Longueville | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 15/10/2025 | 3 Rue Des Patriotes | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 02/07/2025 | 10 Rue Du Gouvernement | 200 000 € | 170 m² | 1 176 € |
| 02/07/2025 | 15 Pl Du 8 Octobre | 135 000 € | 128 m² | 1 055 € |
| 15/01/2025 | 54 Rue Jean Jaures | 232 500 € | 128 m² | 1 816 € |
| 23/09/2024 | 33b Rue D Isle | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue De La Sous Prefecture | 310 000 € | 129 m² | 2 403 € |
| 23/08/2024 | 147 Rue De Paris | 225 000 € | 136 m² | 1 654 € |
| 22/07/2024 | 25b Rue De La Sous Prefecture | 129 000 € | 129 m² | 1 000 € |