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SAINT QUENTIN (02100) à vendre pavillon d'architecte semi mitoyen, 3 chambres, bureau, jardin, 2 doubles garages, Budget 233 977 € FAI (dont 3.99 % TTC honoraires charge acquéreur)...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 252 672 € | 26 563 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 265 200 € | 39 091 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 891 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 313 440 € | 87 331 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 341 400 € | 115 291 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST QUENTIN ↗ +1.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST QUENTIN
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233 977 € | 1 410 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T8 FAYET
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233 000 € | 1 429 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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232 900 € | 1 165 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 FAYET
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229 100 € | 1 372 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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229 000 € | 1 117 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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229 000 € | 1 117 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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229 000 € | 1 145 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MORCOURT
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227 000 € | 1 254 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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223 600 € | 1 347 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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199 990 € | 1 111 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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199 950 € | 1 212 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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199 900 € | 1 298 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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199 000 € | 1 064 € | 187 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 42 Bd Victor Hugo | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |
| 04/12/2025 | 2 Imp Lafons | 120 000 € | 133 m² | 902 € |
| 01/12/2025 | 53 Rue Danton | 175 000 € | 170 m² | 1 029 € |
| 26/11/2025 | 22 Rue Richard Lenoir | 250 000 € | 134 m² | 1 866 € |
| 26/11/2025 | 9015 Rue De Paris | 233 500 € | 146 m² | 1 599 € |
| 17/11/2025 | 24 Rue Benezet | 360 000 € | 181 m² | 1 989 € |
| 06/11/2025 | 6 Rue De Florimond | 181 350 € | 137 m² | 1 324 € |
| 29/10/2025 | 40 Av Faidherbe | 117 000 € | 135 m² | 867 € |
| 17/10/2025 | 146 Bd Gambetta | 168 000 € | 140 m² | 1 200 € |
| 15/10/2025 | 122 Rue De Mulhouse | 191 500 € | 148 m² | 1 294 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue Condorcet | 195 000 € | 138 m² | 1 413 € |
| 04/09/2025 | 67 Rue De La Chaussee Romaine | 75 000 € | 170 m² | 441 € |
| 03/09/2025 | 12 Rue Jacques Lescot | 184 000 € | 151 m² | 1 219 € |
| 01/09/2025 | 1b Rue De Mulhouse | 342 000 € | 148 m² | 2 311 € |
| 29/08/2025 | 3 Pl De Cepy | 250 000 € | 146 m² | 1 712 € |