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Maison À VendreSAINT QUENTIN faubourg d'isle L'AGENCE ORPI VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE BY ORPI CETTE MAISON LOUEE SEMI INDIVIDUELLE Comprenant : cuisine équipée ouverte sur salon s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 101 388 € | 10 673 € | 3,20% |
| 10 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 106 320 € | 15 605 € | 3,25% |
| 15 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 115 560 € | 24 845 € | 3,35% |
| 20 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 125 760 € | 35 045 € | 3,45% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 46 385 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST QUENTIN ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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95 000 € | 1 218 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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95 675 € | 1 367 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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95 675 € | 1 367 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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90 100 € | 1 141 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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95 900 € | 1 245 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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95 900 € | 1 245 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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88 000 € | 1 222 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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99 900 € | 1 388 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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81 000 € | 1 286 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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79 900 € | 1 024 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Bignon | 35 000 € | 57 m² | 614 € |
| 24/12/2025 | 16 Rue Edmond Rostand | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 23/12/2025 | 61 Rue D Alger | 52 000 € | 70 m² | 743 € |
| 22/12/2025 | 45 Rue Des Arts | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 22/12/2025 | 21 Rue De La Prevoyance | 65 000 € | 71 m² | 915 € |
| 19/12/2025 | 30 Rue Pierre De Corbie | 72 000 € | 76 m² | 947 € |
| 18/12/2025 | 47 Rue Calixte Souplet | 49 000 € | 59 m² | 831 € |
| 18/12/2025 | 9 Rue De Chine | 123 600 € | 68 m² | 1 818 € |
| 18/12/2025 | 9 Rue Deraisin | 73 100 € | 69 m² | 1 059 € |
| 17/12/2025 | 35 Rue Jean-baptiste Langrand | 84 900 € | 61 m² | 1 392 € |
| 15/12/2025 | 199 Rue D Epargnemailles | 67 500 € | 56 m² | 1 205 € |
| 15/12/2025 | 13 Rue Jules Guesde | 43 000 € | 55 m² | 782 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Verlaine | 33 500 € | 72 m² | 465 € |
| 09/12/2025 | 44 Rue De Flandre | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 05/12/2025 | 16 Pas Lepreux | 30 000 € | 71 m² | 423 € |