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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
iad France - Fabien Damay vous propose: **Maison de Ville à Saint-Quentin - Idéal pour Investissement ou Première Acquisition**Découvrez cette ravissante maison de ville d’environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 87 528 € | 9 182 € | 3,20% |
| 10 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 91 920 € | 13 574 € | 3,25% |
| 15 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 99 720 € | 21 374 € | 3,35% |
| 20 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 108 480 € | 30 134 € | 3,45% |
| 25 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 118 200 € | 39 854 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST QUENTIN ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, ST QUENTINComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsyL5 Actuel
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80 000 € | - |
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#bfUXj
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80 000 € | - |
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#bhSPR
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80 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST QUENTIN
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80 000 € | 964 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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80 000 € | 964 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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80 000 € | 964 € | 83 m² | 3 | Voir |
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80 000 € | 964 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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80 000 € | 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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79 990 € | 808 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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79 900 € | 815 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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79 900 € | 815 € | 98 m² | 4 | Voir |
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79 900 € | 1 024 € | 78 m² | 3 | Voir |
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79 900 € | 815 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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79 900 € | 815 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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79 700 € | 896 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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76 000 € | 752 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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76 000 € | 760 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11b Rue Massenet | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 29/12/2025 | 93 Rue Pierre Ramus | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 23/12/2025 | 61 Rue D Alger | 52 000 € | 70 m² | 743 € |
| 22/12/2025 | 21 Rue De La Prevoyance | 65 000 € | 71 m² | 915 € |
| 19/12/2025 | 30 Rue Pierre De Corbie | 72 000 € | 76 m² | 947 € |
| 19/12/2025 | 29 Rue Jules Cesar | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 18/12/2025 | 9 Rue De Chine | 123 600 € | 68 m² | 1 818 € |
| 18/12/2025 | 9 Rue Deraisin | 73 100 € | 69 m² | 1 059 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue Jean Falloux | 105 000 € | 101 m² | 1 040 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue Eugene Corrette | 134 900 € | 92 m² | 1 466 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Verlaine | 33 500 € | 72 m² | 465 € |
| 09/12/2025 | 44 Rue De Flandre | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 05/12/2025 | 16 Pas Lepreux | 30 000 € | 71 m² | 423 € |
| 05/12/2025 | 50 Rue De Paradis | 109 990 € | 67 m² | 1 642 € |
| 05/12/2025 | 18 All Des Peupliers | 60 000 € | 88 m² | 682 € |