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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
MAISON 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE L'agence vous propose à la vente cette maison en TRES BON ETAT de 113m² quartier Saint Martin Elle se compose: AU RDC : Une entrée Une SPACIEUSE cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 17 012 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 25 016 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 656 € | 3,35% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 856 € | 3,45% |
| 25 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 219 000 € | 73 976 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST QUENTIN
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149 500 € | 1 246 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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149 800 € | 1 362 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OMISSY
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149 800 € | 1 400 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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149 900 € | 1 363 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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148 700 € | 1 282 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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148 500 € | 1 160 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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145 000 € | 1 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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145 000 € | 1 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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145 000 € | 1 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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144 900 € | 1 115 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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141 600 € | 1 089 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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158 000 € | 1 206 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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158 000 € | 1 206 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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140 000 € | 1 157 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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139 900 € | 1 156 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11b Rue Massenet | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 29/12/2025 | 93 Rue Pierre Ramus | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 19/12/2025 | 29 Rue Jules Cesar | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 18/12/2025 | 27 Bd Gambetta | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue Jean Falloux | 105 000 € | 101 m² | 1 040 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue Eugene Corrette | 134 900 € | 92 m² | 1 466 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue Pierre De Corbie | 71 000 € | 108 m² | 657 € |
| 05/12/2025 | 10 All Des Mimosas | 117 000 € | 96 m² | 1 219 € |
| 04/12/2025 | 2 Imp Lafons | 120 000 € | 133 m² | 902 € |
| 02/12/2025 | 32 All Des Cerisiers | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 29/11/2025 | 6b Bd Gambetta | 149 900 € | 125 m² | 1 199 € |
| 29/11/2025 | 151 Av De La Republique | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 29/11/2025 | 18 Rue De Charleroi | 147 000 € | 124 m² | 1 185 € |
| 26/11/2025 | 22 Rue Richard Lenoir | 250 000 € | 134 m² | 1 866 € |
| 19/11/2025 | 17 Rue Du General Weygand | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |