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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
Découvrez cet appartement de 74 m² habitables, situé au 1er étage d’une petite copropriété bénévole aux faibles charges. Il se compose d’un couloir d’entrée, d’une belle pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 83 748 € | 8 779 € | 3,20% |
| 10 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 87 960 € | 12 991 € | 3,25% |
| 15 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 95 400 € | 20 431 € | 3,35% |
| 20 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 103 920 € | 28 951 € | 3,45% |
| 25 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 113 100 € | 38 131 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST QUENTIN ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST QUENTIN
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77 000 € | 1 167 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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75 990 € | 974 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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75 900 € | 949 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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77 400 € | 992 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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74 900 € | 871 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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74 900 € | 986 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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74 900 € | 986 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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79 600 € | 894 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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79 900 € | 1 080 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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80 500 € | 1 088 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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72 000 € | 947 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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69 990 € | 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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69 990 € | 921 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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69 900 € | 1 028 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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68 200 € | 874 € | 78 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Patriotes | 71 000 € | 54 m² | 1 315 € |
| 26/12/2025 | 54 Rue Quentin Barre | 65 000 € | 65 m² | 1 000 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Des Ormeaux | 136 000 € | 64 m² | 2 125 € |
| 20/12/2025 | 27 Rue Du Gouvernement | 66 000 € | 53 m² | 1 245 € |
| 18/12/2025 | 84 Rue Du Docteur Cordier | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 08/12/2025 | 41 Rue De Paris | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 28/11/2025 | 27 Rue Du Gouvernement | 79 250 € | 77 m² | 1 029 € |
| 21/11/2025 | 37 Rue Lecat | 70 000 € | 61 m² | 1 148 € |
| 15/11/2025 | 37 Rue Lecat | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 31/10/2025 | 5 Rue Josquin Des Pres | 70 000 € | 57 m² | 1 228 € |
| 30/10/2025 | 50 Rue Benezet | 102 000 € | 55 m² | 1 855 € |
| 15/10/2025 | 1 Rue De Theligny | 77 070 € | 70 m² | 1 101 € |
| 02/10/2025 | 6 Rue Pierre Curie | 34 900 € | 57 m² | 612 € |
| 30/09/2025 | 42 Rue De Paris | 500 000 € | 60 m² | 8 333 € |
| 30/09/2025 | 40 Rue De Paris | 500 000 € | 54 m² | 9 259 € |