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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 67 m²
En Exclusivité Bel appartement de 67m² situé au 3ème étage dans le quartier Remicourt, Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de trois cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 66 696 € | 7 648 € | 3,51% |
| 10 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 70 200 € | 11 152 € | 3,53% |
| 15 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 76 500 € | 17 452 € | 3,61% |
| 20 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 83 760 € | 24 712 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 305 €/mois | 924 €/mois | 91 500 € | 32 452 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST QUENTIN ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST QUENTIN
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T4 ST QUENTIN
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T4 ST QUENTIN
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T4 ST QUENTIN
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60 000 € | 968 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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59 500 € | 753 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Patriotes | 71 000 € | 54 m² | 1 315 € |
| 26/12/2025 | 54 Rue Quentin Barre | 65 000 € | 65 m² | 1 000 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Des Ormeaux | 136 000 € | 64 m² | 2 125 € |
| 20/12/2025 | 27 Rue Du Gouvernement | 66 000 € | 53 m² | 1 245 € |
| 18/12/2025 | 84 Rue Du Docteur Cordier | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 17/12/2025 | 120b Rue Camille Desmoulins | 53 000 € | 50 m² | 1 060 € |
| 08/12/2025 | 41 Rue De Paris | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 28/11/2025 | 27 Rue Du Gouvernement | 79 250 € | 77 m² | 1 029 € |
| 21/11/2025 | 37 Rue Lecat | 70 000 € | 61 m² | 1 148 € |
| 15/11/2025 | 37 Rue Lecat | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 31/10/2025 | 5 Rue Josquin Des Pres | 70 000 € | 57 m² | 1 228 € |
| 30/10/2025 | 50 Rue Benezet | 102 000 € | 55 m² | 1 855 € |
| 17/10/2025 | 4 Rue Gabriel Peri | 50 000 € | 48 m² | 1 042 € |
| 15/10/2025 | 1 Rue De Theligny | 77 070 € | 70 m² | 1 101 € |
| 02/10/2025 | 6 Rue Pierre Curie | 34 900 € | 57 m² | 612 € |