203 990 €
Bien
138 m²
ST QUENTIN
02100
N/A
vs marché
1 478
€/m²
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Créer un compte gratuit203 990 €
Bien • 138 m²
ST QUENTIN (02100) • Centre Ville
Construction
1910
Jardin
DPE
D
211 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
Immeuble de rapport A SAISIR.Ensemble immobilier de 3 étages comprenant 6 logements dont 4 loués, situé à proximité du centre ville de saint-quentin, cet ensemble développe une sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
203 990 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 714 €
Prix net vendeur
194 276 €
Frais de notaire
+15 151 €
Émoluments
2 339 €
Droits & taxes
11 462 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
219 141 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
219 141 €
Capital à emprunter
219 141 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 220 416 € | 23 190 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 231 240 € | 34 014 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 251 100 € | 53 874 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 76 134 € | 3,45% |
| 25 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 297 900 € | 100 674 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,93%
18 216 €/an
Rendement net
5,66%
après charges
Cashflow
-238 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 518 €/an
Charges copro. NR
828 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 275 €/an
GLI (2,5%)
455 €/an
Vacance locative
1 517 €/an
Total charges
5 743 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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