Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
SAINT QUENTIN - Faubourg d'Isle vous propose cette agréable maison bourgeoise sans travaux, avec un bel extérieur située dans le quartier du Faubourg D'Isle , a proximité de la gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 161 532 € | 16 988 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 896 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 596 € | 3,35% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 856 € | 3,45% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 73 856 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST QUENTIN ↗ +1.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ST QUENTINComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST QUENTIN
|
148 000 € | 827 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST QUENTIN
|
148 000 € | 827 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST QUENTIN
|
143 000 € | 794 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN
|
142 500 € | 805 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST QUENTIN
|
137 800 € | 984 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN
|
133 375 € | 946 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST QUENTIN
|
129 000 € | 832 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST QUENTIN
|
129 000 € | 832 € | 155 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 42 Bd Victor Hugo | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |
| 04/12/2025 | 2 Imp Lafons | 120 000 € | 133 m² | 902 € |
| 01/12/2025 | 53 Rue Danton | 175 000 € | 170 m² | 1 029 € |
| 29/11/2025 | 6b Bd Gambetta | 149 900 € | 125 m² | 1 199 € |
| 29/11/2025 | 18 Rue De Charleroi | 147 000 € | 124 m² | 1 185 € |
| 26/11/2025 | 9015 Rue De Paris | 233 500 € | 146 m² | 1 599 € |
| 26/11/2025 | 22 Rue Richard Lenoir | 250 000 € | 134 m² | 1 866 € |
| 06/11/2025 | 6 Rue De Florimond | 181 350 € | 137 m² | 1 324 € |
| 29/10/2025 | 40 Av Faidherbe | 117 000 € | 135 m² | 867 € |
| 17/10/2025 | 146 Bd Gambetta | 168 000 € | 140 m² | 1 200 € |
| 15/10/2025 | 122 Rue De Mulhouse | 191 500 € | 148 m² | 1 294 € |
| 01/10/2025 | 37 Rue Jean Richepin | 69 900 € | 124 m² | 564 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue Condorcet | 195 000 € | 138 m² | 1 413 € |
| 12/09/2025 | 68 Rue Camille Desmoulins | 70 000 € | 125 m² | 560 € |
| 04/09/2025 | 67 Rue De La Chaussee Romaine | 75 000 € | 170 m² | 441 € |