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Dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement de 80 m² offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.Dès l’entrée, vous serez séduit par un spac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 66 108 € | 6 974 € | 3,20% |
| 10 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 69 360 € | 10 226 € | 3,25% |
| 15 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 75 240 € | 16 106 € | 3,35% |
| 20 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 81 840 € | 22 706 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 298 €/mois | 903 €/mois | 89 400 € | 30 266 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST QUENTIN ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ST QUENTINComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf7KK Actuel
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59 990 € | - |
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#ai8El
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58 000 € | -3,3% |
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#apegx
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62 000 € | +3,4% |
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#bdQVw
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58 000 € | -3,3% |
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#bj4yM
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59 990 € | - |
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#brGOh
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57 250 € | -4,6% |
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#brYVj
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57 250 € | -4,6% |
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#bu8dH
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57 250 € | -4,6% |
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57 250 € | 725 € | 79 m² | 4 | Voir |
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57 250 € | 725 € | 79 m² | 4 | Voir |
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57 250 € | 725 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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63 000 € | 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 54 Rue Quentin Barre | 65 000 € | 65 m² | 1 000 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Des Ormeaux | 136 000 € | 64 m² | 2 125 € |
| 18/12/2025 | 84 Rue Du Docteur Cordier | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 08/12/2025 | 41 Rue De Paris | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 28/11/2025 | 27 Rue Du Gouvernement | 79 250 € | 77 m² | 1 029 € |
| 21/11/2025 | 37 Rue Lecat | 70 000 € | 61 m² | 1 148 € |
| 15/11/2025 | 37 Rue Lecat | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 20/10/2025 | 20 Pl De Cepy | 91 000 € | 93 m² | 978 € |
| 15/10/2025 | 1 Rue De Theligny | 77 070 € | 70 m² | 1 101 € |
| 30/09/2025 | 42 Rue De Paris | 500 000 € | 60 m² | 8 333 € |
| 23/09/2025 | 5 Rue Jean La Fontaine | 78 000 € | 83 m² | 940 € |
| 05/09/2025 | 82 Rue Georges Pompidou | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 04/09/2025 | 11 Rue D Aumale | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 24/07/2025 | 25 Rue Marc Delmas | 127 000 € | 63 m² | 2 016 € |
| 05/07/2025 | 120b Rue Camille Desmoulins | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |