58 900 €
T4
85 m²
ST QUENTIN
02100
-40%
vs marché
693
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit58 900 €
Maison • 4 pièces • 85 m²
ST QUENTIN (02100) • Centre Ville
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
58 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 805 €
Prix net vendeur
56 095 €
Frais de notaire
+5 661 €
Émoluments
1 002 €
Droits & taxes
3 309 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
64 561 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
64 561 €
Capital à emprunter
64 561 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 65 604 € | 7 500 € | 3,51% |
| 10 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 69 000 € | 10 896 € | 3,53% |
| 15 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 75 420 € | 17 316 € | 3,61% |
| 20 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 82 560 € | 24 456 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 300 €/mois | 909 €/mois | 90 000 € | 31 896 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Quentin →Comparaison autres annonces
Prix/m²
45% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST QUENTIN ↗ +5.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, ST QUENTIN
727-877€
126j
894-1 044€
150j
1 015-1 165€
194j
1 194-1 344€
129j
1 317-1 467€
100j
1 459-1 609€
137j
1 650-1 800€
69j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST QUENTIN
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T4 ST QUENTIN
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58 900 € | 693 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ST QUENTIN |
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T4 ST QUENTIN
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58 900 € | 693 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ST QUENTIN |
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T5 ST QUENTIN
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59 900 € | 611 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à ST QUENTIN |
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T5 ST QUENTIN
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59 900 € | 611 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à ST QUENTIN |
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T5 ST QUENTIN
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59 900 € | 611 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à ST QUENTIN |
|
T4 ST QUENTIN
|
56 000 € | 675 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ST QUENTIN |
|
T4 ST QUENTIN
|
62 500 € | 772 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à ST QUENTIN |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 44 Rue Vigneron Prolongee | 74 990 € | 89 m² | 843 € |
| 30/06/2026 | 13 Rue Vigneron Prolongee | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 24/06/2026 | 82 Rue De Cronstadt | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 24/06/2026 | 1 Rue Gaspard Monge | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 23/06/2026 | 97 Rue Pierre Brossolette | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 23/06/2026 | 45 Rue Massenet | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 22/06/2026 | 12 All Des Peupliers | 55 000 € | 95 m² | 579 € |
| 20/06/2026 | 1 Rue D Alembert | 50 400 € | 67 m² | 752 € |
| 19/06/2026 | 1 Rue Sainte Cecile | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 16/06/2026 | 28 Rue Des Glatiniers | 55 000 € | 76 m² | 724 € |
| 16/06/2026 | 184 Rue Jacques Blanchot | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 12/06/2026 | 76 Rue Georges Pompidou | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 12/06/2026 | 35 Rue De Chauny | 33 000 € | 94 m² | 351 € |
| 12/06/2026 | 44 Rue Lazare Carnot | 45 000 € | 76 m² | 592 € |
| 11/06/2026 | 6 Rue Sommieres | 47 990 € | 67 m² | 716 € |