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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 40 m²
Appartement à vendre Saint-QuentinDécouvrez ce studio exceptionnel de 40 m², un véritable havre de paix au coeur de la ville. Avec une isolation très bien pensée, cet appartement n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 70 896 € | 7 446 € | 3,20% |
| 10 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 74 400 € | 10 950 € | 3,25% |
| 15 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 80 820 € | 17 370 € | 3,35% |
| 20 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 87 840 € | 24 390 € | 3,45% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 32 250 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST QUENTIN ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Patriotes | 71 000 € | 54 m² | 1 315 € |
| 20/12/2025 | 27 Rue Du Gouvernement | 66 000 € | 53 m² | 1 245 € |
| 18/12/2025 | 8 Bd Richelieu | 83 000 € | 37 m² | 2 243 € |
| 17/12/2025 | 120b Rue Camille Desmoulins | 53 000 € | 50 m² | 1 060 € |
| 02/12/2025 | 25 Av Fusilles De Fontaine N D | 52 500 € | 40 m² | 1 313 € |
| 01/12/2025 | 7 Rue De La Tour Ste Catherine | 41 000 € | 33 m² | 1 242 € |
| 21/11/2025 | 112 Rue Du Docteur Cordier | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 18/11/2025 | 25 Av Fusilles De Fontaine N D | 55 000 € | 39 m² | 1 410 € |
| 14/11/2025 | 17b Che D Harly | 43 000 € | 22 m² | 1 955 € |
| 05/11/2025 | 39 Rue Chantrelle | 80 000 € | 41 m² | 1 951 € |
| 31/10/2025 | 5 Rue Josquin Des Pres | 70 000 € | 57 m² | 1 228 € |
| 30/10/2025 | 50 Rue Benezet | 102 000 € | 55 m² | 1 855 € |
| 29/10/2025 | 2b Rue Felix Davin | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 18/10/2025 | 29 Rue De La Grange | 46 000 € | 21 m² | 2 190 € |
| 17/10/2025 | 4 Rue Gabriel Peri | 50 000 € | 48 m² | 1 042 € |