343 300 €
Bien
220 m²
ST QUENTIN
02100
N/A
vs marché
1 560
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit343 300 €
Bien • 8 pièces • 220 m²
ST QUENTIN (02100)
Niveaux
2
Calme
DPE
E
GES
E
Énergie
Autre
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 220 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
343 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 348 €
Prix net vendeur
326 952 €
Frais de notaire
+24 251 €
Émoluments
3 611 €
Droits & taxes
19 290 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
367 551 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
367 551 €
Capital à emprunter
367 551 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 369 684 € | 38 889 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 387 840 € | 57 045 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 421 380 € | 90 585 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 458 400 € | 127 605 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 168 705 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,46%
29 040 €/an
Rendement net
5,39%
après charges
Cashflow
-485 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 420 €/an
Charges copro. NR
1 320 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 033 €/an
GLI (2,5%)
726 €/an
Vacance locative
2 419 €/an
Total charges
9 068 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible