169 400 €
Bien
149 m²
ST QUENTIN
02100
N/A
vs marché
1 137
€/m²
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Créer un compte gratuit169 400 €
Bien • 6 pièces • 149 m²
ST QUENTIN (02100) • remicourt
Terrasse
Garage
DPE
D
232 kWh/m²
GES
C
21 kg CO₂
Quartier REMICOURT - Bel appartement de standing au 1er étage avec ascenseur comprenant : Grande entrée travertin, séjour salon 49m², cuisine équipée, cinq chambres, salle de bains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
169 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 067 €
Prix net vendeur
161 333 €
Frais de notaire
+12 891 €
Émoluments
2 023 €
Droits & taxes
9 518 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
182 291 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
182 291 €
Capital à emprunter
182 291 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 183 372 € | 19 311 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 192 360 € | 28 299 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 919 € | 3,35% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 63 219 € | 3,45% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 83 739 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,61%
19 668 €/an
Rendement net
7,37%
après charges
Cashflow
+62 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 639 €/an
Charges copro. NR
894 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 377 €/an
GLI (2,5%)
492 €/an
Vacance locative
1 638 €/an
Total charges
6 190 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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