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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Opportunité à saisir!À vendre – Appartement 3 pièces avec balcon, loggia et stationnement – Saint-QuentinSitué au troisième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 45 108 € | 5 189 € | 3,51% |
| 10 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 47 400 € | 7 481 € | 3,53% |
| 15 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 51 840 € | 11 921 € | 3,61% |
| 20 ans | 236 €/mois | 715 €/mois | 56 640 € | 16 721 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 206 €/mois | 624 €/mois | 61 800 € | 21 881 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST QUENTIN ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST QUENTINComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alRsA Actuel
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40 000 € | - |
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#agFLa
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40 000 € | - |
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#ahUPn
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40 000 € | - |
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#ao9rd
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40 000 € | - |
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#aG96W
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40 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST QUENTIN
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40 000 € | 690 € | 58 m² | 3 | Voir |
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39 000 € | 619 € | 63 m² | 4 | Voir |
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41 000 € | 621 € | 66 m² | 3 | Voir |
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41 000 € | 621 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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38 000 € | 567 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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43 000 € | 672 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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43 000 € | 672 € | 64 m² | 4 | Voir |
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43 000 € | 672 € | 64 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Patriotes | 71 000 € | 54 m² | 1 315 € |
| 26/12/2025 | 54 Rue Quentin Barre | 65 000 € | 65 m² | 1 000 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Des Ormeaux | 136 000 € | 64 m² | 2 125 € |
| 20/12/2025 | 27 Rue Du Gouvernement | 66 000 € | 53 m² | 1 245 € |
| 18/12/2025 | 84 Rue Du Docteur Cordier | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 18/12/2025 | 8 Bd Richelieu | 83 000 € | 37 m² | 2 243 € |
| 17/12/2025 | 120b Rue Camille Desmoulins | 53 000 € | 50 m² | 1 060 € |
| 02/12/2025 | 25 Av Fusilles De Fontaine N D | 52 500 € | 40 m² | 1 313 € |
| 28/11/2025 | 27 Rue Du Gouvernement | 79 250 € | 77 m² | 1 029 € |
| 21/11/2025 | 112 Rue Du Docteur Cordier | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 21/11/2025 | 37 Rue Lecat | 70 000 € | 61 m² | 1 148 € |
| 18/11/2025 | 25 Av Fusilles De Fontaine N D | 55 000 € | 39 m² | 1 410 € |
| 15/11/2025 | 37 Rue Lecat | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 05/11/2025 | 39 Rue Chantrelle | 80 000 € | 41 m² | 1 951 € |
| 31/10/2025 | 5 Rue Josquin Des Pres | 70 000 € | 57 m² | 1 228 € |