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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
Maison à construire à Saint Python EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE A CONSTRUIRE VOTRE CONSEILLERE : Pauline GOMEZ - O6 19 56 27 71 Venez découvrir votre future maison neuve I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 809 €/mois | 14 573 €/mois | 403 956 € | 47 352 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 69 396 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 466 200 € | 109 596 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 510 480 € | 153 876 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 558 900 € | 202 296 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Python →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PYTHON ↗ +105.1% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PYTHON Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PYTHON
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370 000 € | 2 189 € | 169 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 169 m² à ST PYTHON |
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T7 SOLESMES
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359 900 € | 2 235 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à SOLESMES |
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T7 SOLESMES
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359 900 € | 2 235 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à SOLESMES |
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T7 SOLESMES
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359 900 € | 2 235 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à SOLESMES |
6 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 42 Rue D Haussy | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 28/08/2025 | 5 Rue De Vertain | 267 600 € | 189 m² | 1 416 € |
| 30/12/2024 | 16 Rue Pasteur | 214 750 € | 188 m² | 1 142 € |
| 22/03/2024 | 67 Rue D Haussy | 323 820 € | 138 m² | 2 347 € |
| 15/02/2024 | 26b Rue Joffre | 157 000 € | 154 m² | 1 019 € |
| 10/01/2024 | 11 Rue De Vertain | 230 000 € | 161 m² | 1 429 € |