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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Appartement de 2 pièces principalesProche du métro D, du parc de Parilly ,de l'université Lyon 2. Vous pourrez découvrir dans 1 résidence moderne, sécurisée de standing, ce bel app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 167 244 € | 17 554 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 175 560 € | 25 870 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 930 € | 3,35% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 670 € | 3,45% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 76 210 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST PRIEST ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST PRIEST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ST PRIESTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ST PRIEST
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T2 ST PRIEST
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T2 ST PRIEST
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158 000 € | 3 591 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PRIEST
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159 000 € | 3 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PRIEST
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159 000 € | 4 184 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PRIEST
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159 000 € | 3 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PRIEST
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159 000 € | 3 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PRIEST
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150 000 € | 3 659 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PRIEST
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159 000 € | 3 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PRIEST
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159 000 € | 3 786 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PRIEST
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159 000 € | 3 614 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PRIEST
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150 000 € | 3 571 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PRIEST
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149 400 € | 3 113 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 ST PRIEST
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149 000 € | 2 922 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T2 ST PRIEST
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160 000 € | 4 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 29 Rue Annie Girardot | 145 000 € | 40 m² | 3 625 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Victor Hugo | 130 000 € | 59 m² | 2 203 € |
| 29/12/2025 | 9001 Gpe Les Ormes | 132 000 € | 57 m² | 2 316 € |
| 26/12/2025 | 48 Bd Edouard Herriot | 175 000 € | 43 m² | 4 070 € |
| 24/12/2025 | 34 Av Georges Pompidou | 219 000 € | 61 m² | 3 590 € |
| 19/12/2025 | 9001 Gpe Les Ormes | 140 000 € | 57 m² | 2 456 € |
| 16/12/2025 | 91 Rue Anatole France | 295 900 € | 61 m² | 4 851 € |
| 10/12/2025 | 32b Bd Des Roses | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 05/12/2025 | 1 Av Charles De Gaulle | 96 598 € | 48 m² | 2 012 € |
| 04/12/2025 | 35 Grande Rue | 169 790 € | 50 m² | 3 396 € |
| 04/12/2025 | 5 All Etienne Clementel | 163 750 € | 32 m² | 5 117 € |
| 04/12/2025 | 59 Rue Anatole France | 160 000 € | 44 m² | 3 636 € |
| 01/12/2025 | 61 Rue Anatole France | 162 000 € | 40 m² | 4 050 € |
| 01/12/2025 | 60 Grande Rue | 193 900 € | 42 m² | 4 617 € |
| 28/11/2025 | 39 Rue Henri Marechal | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |