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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
iad France - Fabienne Marchand vous propose: Maison de 92m² construite en 2016 à Saint-Priest - 3 Chambres - Garage -2 emplacements de stationnement- 2 Espaces Terrasses. Proche de...
18 Rue Bernadette Lafont 69800 Saint-Priest
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 805 €/mois | 14 561 €/mois | 403 620 € | 42 432 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 423 480 € | 62 292 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 98 892 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 500 400 € | 139 212 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 184 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PRIEST ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PRIEST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bffA6 Actuel
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375 000 € | - |
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#bfhUL
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375 000 € | - |
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#bojDr
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375 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Des Chrysanthemes | 279 650 € | 95 m² | 2 944 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Du Terrey | 492 000 € | 104 m² | 4 731 € |
| 11/12/2025 | 16 Rue D Arezzo | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 04/12/2025 | 14 Imp D Auvergne | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Paupier Besson | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 26/11/2025 | 31 Rue De Muhlheim | 326 000 € | 83 m² | 3 928 € |
| 17/11/2025 | 34b Rte Saint Symphorien D Ozon | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 05/11/2025 | 19 Imp Des Marendiers | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 29/10/2025 | 9 Rue Danton | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 23/10/2025 | 45 Rue De Muhlheim | 314 000 € | 83 m² | 3 783 € |
| 16/10/2025 | 42 Rue Arthur Rimbaud | 378 000 € | 83 m² | 4 554 € |
| 10/10/2025 | 30 Rue Simone De Beauvoir | 319 820 € | 93 m² | 3 439 € |
| 10/10/2025 | 1 Imp Des Albatros | 363 780 € | 90 m² | 4 042 € |
| 06/10/2025 | 19 Rue Maryse Bastie | 320 000 € | 82 m² | 3 902 € |
| 23/09/2025 | 6 Imp Des Griottiers | 397 000 € | 105 m² | 3 781 € |