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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Contemporaine de 6 pièces principalesSur le secteur privilégié Hauts-de-Feuilly, proche du tram T2, découvrez cette charmante et spacieuse maison. Elle comprend 1 séjour avec cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 473 €/mois | 22 645 €/mois | 627 732 € | 66 028 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 489 €/mois | 16 633 €/mois | 658 680 € | 96 976 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 974 €/mois | 12 042 €/mois | 715 320 € | 153 616 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 778 320 € | 216 616 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 286 396 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PRIEST ↗ +5.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST PRIEST Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 37a Rue Jean Jacques Rousseau | 484 000 € | 169 m² | 2 864 € |
| 30/09/2025 | 37 Rue Jean Jacques Rousseau | 600 000 € | 169 m² | 3 550 € |
| 16/07/2025 | 24 Che De La Fouillouse | 480 000 € | 177 m² | 2 712 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Robespierre | 630 000 € | 189 m² | 3 333 € |
| 23/12/2024 | 7 Imp Des Lilas | 660 000 € | 214 m² | 3 084 € |
| 10/10/2024 | 60 Rue Arthur Rimbaud | 439 700 € | 156 m² | 2 819 € |
| 09/10/2024 | 9 Rue Du Lyonnais | 700 000 € | 167 m² | 4 192 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Jacques Prevert | 532 300 € | 170 m² | 3 131 € |
| 01/08/2024 | 26 Rue Alphonse Daudet | 557 480 € | 155 m² | 3 597 € |
| 26/06/2024 | 6 Rue Gay Lussac | 588 250 € | 170 m² | 3 460 € |
| 02/01/2024 | 4 Rue Guynemer | 404 700 € | 153 m² | 2 645 € |
| 21/08/2023 | 122 Rue Ambroise Pare | 452 780 € | 174 m² | 2 602 € |