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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Découvrez le privilège de vivre à Saint-Pompon. Ici, la vie de village prend tout son sens : entre la nouvelle boucherie réputée, les commerces de proximité et l'âme artistique qui...
2 Rue du Mandalou 24170 Saint-Pompon
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 48 397 € | 3,45% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 63 937 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST POMPONT ↗ +0.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST POMPONT Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 135 Le Bourg | 16 998 € | 102 m² | 167 € |
| 08/09/2025 | 85 Le Bourg | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 20/02/2025 | 169a Le Bayssaire | 550 000 € | 89 m² | 6 180 € |
| 17/09/2024 | 4 Lescole | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 10/06/2024 | 133 Le Bourg | 114 000 € | 112 m² | 1 018 € |
| 05/07/2023 | 151b Pote De Grial | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 15/06/2023 | 278 Les Croix | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |