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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 179 m²
iad France - Christel Lajous vous propose: OPPORTUNITÉ à ST PIERRE DU MONT, Quartier prisé et résidentiel, Maison d'Architecte T7 de 179m² avec Piscine et grande Terrasse sur un te...
10 Rue des Chênes 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 470 700 € | 157 267 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9RbgH Actuel
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325 000 € | - |
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#9R9q5
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325 000 € | - |
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#aadCW
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365 000 € | +12,3% |
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#aobP3
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365 000 € | +12,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST PIERRE DU MONT
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348 000 € | 1 568 € | 222 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETAGNE DE MARSAN
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350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETAGNE DE MARSAN
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350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 151 Rue Du Cdt Lamy | 350 400 € | 170 m² | 2 061 € |
| 31/07/2024 | 70 Rue Alfred Sisley | 380 000 € | 187 m² | 2 032 € |
| 11/12/2023 | 14 Rue Alfred De Vigny | 230 000 € | 155 m² | 1 484 € |
| 25/08/2023 | 9004 Che De Lareigne | 210 000 € | 166 m² | 1 265 € |