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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Charme et Authenticité - Maison de Ville 4 Pièces à Saint-Philbert-sur-Risle Nichée au cOEur de Saint-Philbert-sur-Risle, cette mag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 192 612 € | 20 255 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 723 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 219 420 € | 47 063 € | 3,35% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 66 443 € | 3,45% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 87 743 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PHILBERT SUR RISLE ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PHILBERT SUR RISLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsPQN Actuel
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178 000 € | - |
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#b16Ka
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178 000 € | - |
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#b1Yax
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178 000 € | - |
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#b209O
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178 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTFORT SUR RISLE
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T6 MONTFORT SUR RISLE
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188 500 € | 1 795 € | 105 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/12/2025 | 81 Hameau La Cahotterie | 121 000 € | 121 m² | 1 000 € |
| 18/08/2025 | 32 Le Village | 73 000 € | 115 m² | 635 € |
| 23/11/2023 | 35 Hameau Le Lieu Marquant | 215 950 € | 89 m² | 2 426 € |
| 29/09/2023 | 15 Hameau Le Nid De Chien | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |