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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 123 m²
SAINT PHILBERT DU PEUPLE, situé en pleine campagne, cet ensemble immobilier s'étend sur plus d'un hectare de terrain, idéal pour les propriétaires de chevaux ou les amoureux de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 835 €/mois | 8 591 €/mois | 238 140 € | 25 015 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 249 960 € | 36 835 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 271 440 € | 58 315 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 295 440 € | 82 315 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 108 775 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfmFH Actuel
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220 508 € | - |
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#aZl3r
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219 900 € | -0,3% |
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#btB63
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219 900 € | -0,3% |
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#bnvMd
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229 900 € | +4,3% |
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11 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 35 Rte Des Aulnaies | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Terre Noire | 216 950 € | 111 m² | 1 955 € |
| 07/10/2025 | 5256 Les Defayes | 225 000 € | 132 m² | 1 705 € |
| 18/09/2025 | 35 Rue D'anjou | 181 250 € | 120 m² | 1 510 € |
| 14/08/2025 | 5549 La Petite Grue | 256 000 € | 142 m² | 1 803 € |
| 24/07/2025 | 7 Rte Des Aulnaies | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |
| 17/01/2025 | 4 Rue Des Jardins | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 19/12/2024 | 5045 Les Deboires | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 05/07/2024 | 5137 Le Pont De L Etang | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 14/05/2024 | 5334 Les Hauts Defayes | 153 000 € | 104 m² | 1 471 € |
| 25/01/2024 | 84 Rue D'anjou | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |