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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Uniquement chez Maison Rouge, à 6 minutes de Saint-Malo, venez découvrir cette agréable maison d'environ 103 m² sur un terrain d'environ 322 m². Le rez-de chaussée offre une pièce ...
9 Rue des Besnardais 35430 Saint-Père-Marc-en-Poulet
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 598 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 355 560 € | 52 386 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 386 100 € | 82 926 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 420 240 € | 117 066 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 154 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PERE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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314 400 € | 3 052 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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313 000 € | 3 039 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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313 000 € | 3 039 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T5 ST GUINOUX
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312 000 € | 3 089 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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318 711 € | 3 187 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GUINOUX
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309 874 € | 3 068 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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320 180 € | 2 760 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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302 900 € | 3 091 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 LA VILLE ES NONAIS
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299 000 € | 2 769 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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332 000 € | 2 887 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JOUAN DES GUERETS
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332 300 € | 3 426 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JOUAN DES GUERETS
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332 300 € | 3 426 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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294 056 € | 2 471 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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336 000 € | 2 800 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 2 Rue Jean Robic | 360 000 € | 121 m² | 2 975 € |
| 27/10/2025 | 4 All De La Pommeraie | 277 000 € | 82 m² | 3 378 € |
| 04/09/2025 | 7 Rue Des Calfats | 350 000 € | 116 m² | 3 017 € |
| 07/08/2025 | 3 All Colette | 291 292 € | 114 m² | 2 555 € |
| 31/07/2025 | 1 All De La Yole | 280 000 € | 91 m² | 3 077 € |
| 18/07/2025 | 10 Rue De La Lande Aux Fees | 445 000 € | 92 m² | 4 837 € |
| 16/06/2025 | 5000 La Lionnais | 495 000 € | 89 m² | 5 562 € |
| 05/06/2025 | 20 Chem Du Parc | 412 000 € | 123 m² | 3 350 € |
| 23/12/2024 | 4b Chem Du Parc | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 16/12/2024 | 9004 Le Bignon | 380 500 € | 113 m² | 3 367 € |
| 11/10/2024 | 6 All De La Yole | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 17/09/2024 | 4 Rue Des Pres Gaudins | 245 300 € | 98 m² | 2 503 € |
| 11/09/2024 | 6 Rue Bernard Hinault | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue De La Croix Margaro | 506 000 € | 120 m² | 4 217 € |
| 21/06/2024 | 5000 La Lionnais | 366 000 € | 89 m² | 4 112 € |