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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Située à Saint-Père-Marc-en-Poulet, à quelques minutes de la côte, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel dans un environnement calme et recherché. D'une surface to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 353 304 € | 37 179 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 370 680 € | 54 555 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 86 535 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 439 920 € | 123 795 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 480 000 € | 163 875 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PERE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgwuw Actuel
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328 000 € | - |
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#bgrUT
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328 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/02/2025 | 2 Rue Bonnet | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 23/12/2024 | 4b Chem Du Parc | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 17/09/2024 | 4 Rue Des Pres Gaudins | 245 300 € | 98 m² | 2 503 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue De La Croix Hodye | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 21/06/2024 | 5000 La Lionnais | 366 000 € | 89 m² | 4 112 € |
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| 06/10/2023 | 6 Rue De Bellevue | 307 000 € | 91 m² | 3 374 € |