Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Propriété de Charme avec sa maison jumelle Saint-Père-Marc-en-Poulet - Rénovée en partie,potentiel 230m² habitables Située à 1.5km de Saint-Père-Marc-en-Poulet, Saint Suliac et Cha...
3 rue des besnardais 35430 Saint-Père-Marc-en-Poulet
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 443 520 € | 123 466 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 483 300 € | 163 246 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1vAl Actuel
|
332 000 € | - |
|
#a7msn
|
332 000 € | - |
|
#akfVN
|
332 000 € | - |
|
#aiXSo
|
332 000 € | - |
|
#ajhz5
|
336 000 € | +1,2% |
|
#aX5Pu
|
336 000 € | +1,2% |
|
#ajx6c
|
336 000 € | +1,2% |
|
#arb7v
|
336 000 € | +1,2% |
|
#b2KkV
|
336 000 € | +1,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
|
336 000 € | 3 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
|
336 000 € | 3 111 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
|
336 000 € | 3 111 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
|
336 000 € | 3 111 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
|
336 000 € | 3 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE
|
336 000 € | 3 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
|
320 180 € | 2 760 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST GUINOUX
|
320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GUINOUX
|
320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GUINOUX
|
320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST JOUAN DES GUERETS
|
346 500 € | 2 912 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JOUAN DES GUERETS
|
346 500 € | 2 912 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JOUAN DES GUERETS
|
346 500 € | 2 912 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GUINOUX
|
317 000 € | 2 217 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA VILLE ES NONAIS
|
315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 All Des Camelias | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 01/10/2025 | 22 Rue De La Quintaine | 265 000 € | 125 m² | 2 120 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue De La Quintaine | 341 000 € | 116 m² | 2 940 € |
| 15/09/2025 | 4 Imp Tire Coq | 308 000 € | 135 m² | 2 281 € |
| 27/08/2025 | 5 Rue Du Pave Saint Charles | 255 000 € | 123 m² | 2 073 € |
| 19/08/2025 | 8 All Des Jonquilles | 243 120 € | 117 m² | 2 078 € |
| 31/07/2025 | 30 Rue Des Mottes Castrales | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 30/07/2025 | 5 Rue De La Chapelle St Dennery | 308 000 € | 104 m² | 2 962 € |
| 15/07/2025 | 1 Imp Dom Jaquin | 324 950 € | 110 m² | 2 954 € |
| 02/06/2025 | 29 Rue De La Haute Justice | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 25/03/2025 | 22 Imp Dom Jaquin | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 12/12/2024 | 18 All Des Jonquilles | 272 500 € | 106 m² | 2 571 € |
| 23/10/2024 | 8 All Des Glycines | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 18/09/2024 | 3 Rue Metairie Langan | 83 500 € | 110 m² | 759 € |
| 16/09/2024 | 31 Rue De La Haute Justice | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |