Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Située à proximité de Saint-Père-Marc-en-Poulet et à quelques minutes de Saint-Malo, cette longère d’environ 130 m² offre un beau potentiel pour un projet familial. Elle se compose...
9 Rue de la Marelle 35430 Saint-Père-Marc-en-Poulet
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 280 476 € | 29 475 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 294 360 € | 43 359 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 68 679 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 759 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 899 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1vAj Actuel
|
260 000 € | - |
|
#b220e
|
260 000 € | - |
|
#b3ZX7
|
260 000 € | - |
|
#bqREy
|
260 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST JOUAN DES GUERETS
|
260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
|
260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
|
260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PERE
|
260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
|
260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA VILLE ES NONAIS
|
259 000 € | 1 671 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA VILLE ES NONAIS
|
240 000 € | 1 702 € | 141 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 22 Rue De La Quintaine | 265 000 € | 125 m² | 2 120 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue De La Quintaine | 341 000 € | 116 m² | 2 940 € |
| 15/09/2025 | 4 Imp Tire Coq | 308 000 € | 135 m² | 2 281 € |
| 27/08/2025 | 5 Rue Du Pave Saint Charles | 255 000 € | 123 m² | 2 073 € |
| 19/08/2025 | 8 All Des Jonquilles | 243 120 € | 117 m² | 2 078 € |
| 31/07/2025 | 30 Rue Des Mottes Castrales | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 30/07/2025 | 5 Rue De La Chapelle St Dennery | 308 000 € | 104 m² | 2 962 € |
| 15/07/2025 | 1 Imp Dom Jaquin | 324 950 € | 110 m² | 2 954 € |
| 25/03/2025 | 22 Imp Dom Jaquin | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 12/12/2024 | 18 All Des Jonquilles | 272 500 € | 106 m² | 2 571 € |
| 23/10/2024 | 8 All Des Glycines | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 18/09/2024 | 3 Rue Metairie Langan | 83 500 € | 110 m² | 759 € |
| 16/09/2024 | 31 Rue De La Haute Justice | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 28/08/2024 | 1 Rue Metairie Langan | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 31/07/2024 | 25 All Des Jonquilles | 258 500 € | 113 m² | 2 288 € |