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À vendre Maison familiale avec jardin à Saint-Père-Marc-en-Poulet Dans un environnement paisible et recherché, à proximité du centre-bourg de Saint-Père-Marc-en-Poulet, découvrez c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 390 €/mois | 19 364 €/mois | 536 760 € | 55 591 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 751 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 666 720 € | 185 551 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 726 600 € | 245 431 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PERE ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ap6EE Actuel
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499 990 € | - |
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#b2AFC
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465 000 € | -7,0% |
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456 560 € | 3 682 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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456 560 € | 3 682 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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456 500 € | 3 652 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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456 500 € | 3 652 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 2 Rue Jean Robic | 360 000 € | 121 m² | 2 975 € |
| 31/10/2025 | 5288 La Goutte | 418 000 € | 140 m² | 2 986 € |
| 15/10/2025 | 5 Rue Des Ajoncs | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 04/09/2025 | 7 Rue Des Calfats | 350 000 € | 116 m² | 3 017 € |
| 07/08/2025 | 3 All Colette | 291 292 € | 114 m² | 2 555 € |
| 05/06/2025 | 20 Chem Du Parc | 412 000 € | 123 m² | 3 350 € |
| 22/05/2025 | 5001 Le Bignon | 283 928 € | 153 m² | 1 856 € |
| 14/05/2025 | 13 Rue De La Greve | 355 000 € | 140 m² | 2 536 € |
| 08/04/2025 | 5343 Les Gastines | 680 000 € | 142 m² | 4 789 € |
| 19/02/2025 | 15 Rue Des Chenes | 400 000 € | 129 m² | 3 101 € |
| 16/12/2024 | 9004 Le Bignon | 380 500 € | 113 m² | 3 367 € |
| 11/10/2024 | 6 All De La Yole | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 19/09/2024 | 14 Rue De Touraude | 387 000 € | 130 m² | 2 977 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue De La Croix Margaro | 506 000 € | 120 m² | 4 217 € |
| 19/07/2024 | 10 Rue De La Ville Hermessan | 322 500 € | 153 m² | 2 108 € |