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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
SAINT-PERDON – T3 EN REZ-DE-JARDIN DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE Découvrez ce superbe appartement T3 lumineux situé dans une résidence sécurisée construite en 2006. Alliant le confor...
297 Allée de German 40090 Saint-Perdon
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 48 229 € | 3,45% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 64 009 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST PERDON ↘ -1.3% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PERDON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf6cS Actuel
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129 000 € | - |
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#bfhDy
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129 000 € | - |
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#bfKZM
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129 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 148 Rue Ceres | 92 000 € | 54 m² | 1 704 € |
| 21/11/2025 | 69 All De German | 120 500 € | 54 m² | 2 231 € |
| 25/09/2025 | 349 All De German | 78 500 € | 38 m² | 2 066 € |
| 10/07/2025 | 338 All De German | 97 900 € | 45 m² | 2 176 € |
| 22/04/2025 | 282 All De German | 90 500 € | 40 m² | 2 263 € |
| 06/12/2024 | 297 All De German | 116 430 € | 62 m² | 1 878 € |
| 09/09/2024 | 338 All De German | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 06/09/2024 | 349 All De German | 102 000 € | 39 m² | 2 615 € |
| 27/08/2024 | 297 All De German | 76 000 € | 45 m² | 1 689 € |
| 19/06/2024 | 297 All De German | 79 900 € | 38 m² | 2 103 € |
| 15/05/2024 | 338 All De German | 78 000 € | 40 m² | 1 950 € |
| 27/03/2024 | 148 Rue Ceres | 73 000 € | 40 m² | 1 825 € |
| 25/01/2024 | 282 All De German | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 12/01/2024 | 148 Rue Ceres | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |
| 19/12/2023 | 297 All De German | 72 000 € | 40 m² | 1 800 € |