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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 241 m²
Logis de caractere avec dependances dans un environnement calme, sur environ 6 510 m² de terrain boise comprenant au RDC : salon avec cheminee, grand sejour avec cheminee, cuisine,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 302 904 € | 31 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 317 760 € | 46 730 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 345 240 € | 74 210 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 106 250 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 411 300 € | 140 270 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 192 à 289 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 10 La Gare | 210 000 € | 245 m² | 857 € |