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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 62 m²
A SAINT-OURS sur un terrain de 700 m², MAISONS BEBIUM vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 62 m² habitables avec 1 chambres. M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 195 048 € | 20 498 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 204 720 € | 30 170 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 222 300 € | 47 750 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 241 920 € | 67 370 € | 3,45% |
| 25 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 263 700 € | 89 150 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, ST OURS ↘ -0.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST OURS Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 6 Rte De La Via Bore - Courteix | 60 000 € | 82 m² | 732 € |
| 17/06/2025 | 1 Chem Du Coutiau - Le Vauriat | 95 000 € | 46 m² | 2 065 € |
| 05/03/2025 | 7 Rue Traversiere | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 30/12/2024 | 34 Rue Des Estives - Beauregard | 72 000 € | 80 m² | 900 € |
| 05/11/2024 | 7 Rue Du Creux Du Lac - Courteix | 138 700 € | 75 m² | 1 849 € |
| 19/06/2024 | 16 Rue De La Soubarine Chaussell | 19 500 € | 42 m² | 464 € |
| 02/01/2024 | 1 Imp De La Cote Du Bois - Pesch | 69 000 € | 50 m² | 1 380 € |
| 13/07/2023 | 11 Rte Du Corail - Le Vauriat | 102 000 € | 54 m² | 1 889 € |