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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Située à Saint-Nolff (56250), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie paisible en famille. La commune offre un cadre de vie agréable, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 658 €/mois | 14 115 €/mois | 391 272 € | 40 576 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 410 280 € | 59 584 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 445 140 € | 94 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 483 840 € | 133 144 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 526 800 € | 176 104 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST NOLFF ↗ +1.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST NOLFF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfNhp Actuel
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363 950 € | - |
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#alORw
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363 950 € | - |
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#ayt4V
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377 500 € | +3,7% |
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#aGsiU
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363 950 € | - |
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384 500 € | 2 848 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12v Ven Paul Gauguin | 375 455 € | 115 m² | 3 265 € |
| 08/12/2025 | 15 Rue De La Gree | 286 400 € | 140 m² | 2 046 € |
| 07/10/2025 | 5645 Bodlann | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 19/09/2025 | 16 Rue Du Bois | 460 000 € | 150 m² | 3 067 € |
| 08/08/2025 | 24 Kerbodig | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 28/06/2025 | 20 Rue Du Bois | 356 000 € | 120 m² | 2 967 € |
| 23/06/2025 | 6041 Lot Du Clos Du Poirier | 408 750 € | 160 m² | 2 555 € |
| 19/06/2025 | 11 Rue Des Lavandieres | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 24/04/2025 | 5108 Pont De Kerhon | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 15/03/2025 | 6198 Beau Soleil | 450 000 € | 162 m² | 2 778 € |
| 28/02/2025 | 9999 Bezit | 381 300 € | 126 m² | 3 026 € |
| 17/02/2025 | 6328 Kerhuil | 437 240 € | 131 m² | 3 338 € |
| 27/12/2024 | 6299 Ven Henri Queffelec | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 05/09/2024 | 11 Ven Marc Chagall | 295 500 € | 108 m² | 2 736 € |
| 16/07/2024 | 5 Imp Du Bury | 375 000 € | 134 m² | 2 799 € |