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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 163 m²
Soyez les premiers à visiter cette maison de plain-pied sur une parcelle de 12.360m² en excellent état général située dans un environnement unique!! Au calme, sans nuisances, avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 362 628 € | 38 163 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 380 520 € | 56 055 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 413 280 € | 88 815 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 125 055 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 489 900 € | 165 435 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST NEXANS ↗ +25.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST NEXANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfTZv Actuel
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336 500 € | - |
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#bhS6v
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336 500 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2025 | 70 Le Couseil | 46 500 € | 130 m² | 358 € |
| 04/03/2025 | 155 La Jolie | 440 150 € | 180 m² | 2 445 € |
| 08/09/2023 | 43 Les Marroux | 301 750 € | 140 m² | 2 155 € |