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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
À seulement 15 minutes de Niort, sur la commune de Saint-Maxire, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant environ 150 m² habitables.Elle se compose d’une entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 299 292 € | 31 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 313 800 € | 45 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 134 636 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MAXIRE ↗ +2.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST MAXIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MAXIRE
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269 000 € | 1 935 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAXIRE
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269 000 € | 1 935 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAXIRE
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269 000 € | 1 935 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHIRE
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269 000 € | 1 935 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T8 ST GELAIS
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296 200 € | 1 601 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GELAIS
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T6 ECHIRE
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHIRE
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T6 ECHIRE
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299 900 € | 1 764 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHIRE
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T6 ST GELAIS
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239 900 € | 1 538 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GELAIS
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239 900 € | 1 538 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GELAIS
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239 900 € | 1 538 € | 156 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1 Pl Du Marechal | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 29/11/2024 | 28ter Rue Du Stade | 301 000 € | 134 m² | 2 246 € |
| 19/09/2024 | 2 Rte De La Bordiere | 295 500 € | 146 m² | 2 024 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue De Coursay | 277 600 € | 134 m² | 2 072 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue Du Stade | 271 500 € | 122 m² | 2 225 € |
| 26/04/2024 | 9 Rue D'echire | 260 000 € | 159 m² | 1 635 € |
| 07/08/2023 | 1 Rue De La Fontaine | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 28/04/2023 | 24 Rue De Bouteville | 278 000 € | 130 m² | 2 138 € |
| 17/04/2023 | 10 Rue De Bouteville | 350 000 € | 139 m² | 2 518 € |