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845 000 €
T9 328 m²
ST MAX 54130
+17% vs marché
2 576 €/m²

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Maison • 9 pièces • 328 m²

ST MAX (54130) • Saint-Max
Niveaux 4
Terrain 2 179 m²
Construction 1960
Terrasse Jardin Garage
DPE D 189 kWh/m²
GES D 30 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Secteur prisé, sur les hauteurs de Saint-Max, pour cette belle propriété familiale, rénovée.Passé le portail, vous serez immédiatement séduits par le charme de cette demeure au cOE...

Quartier Saint-Max

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 845 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -32 500 €
Prix net vendeur 812 500 €
Frais de notaire +57 553 €
Émoluments 8 266 €
Droits & taxes 47 937 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 902 553 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 902 553 €
Capital à emprunter 902 553 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 10 921 €/mois 33 094 €/mois 917 364 € 105 067 € 3,51%
10 ans 8 044 €/mois 24 376 €/mois 965 280 € 152 983 € 3,53%
15 ans 5 851 €/mois 17 730 €/mois 1 053 180 € 240 883 € 3,61%
20 ans 4 808 €/mois 14 570 €/mois 1 153 920 € 341 623 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 9p

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Agence Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).