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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Située sur le commune de Saint-Mathieu, cette charmante maison de 90 m² offre un cadre de vie paisible et agréable à proximité du plan d'eau. Elle dispose de 5 pièces, dont un spac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 108 948 € | 11 451 € | 3,20% |
| 10 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 114 360 € | 16 863 € | 3,25% |
| 15 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 124 200 € | 26 703 € | 3,35% |
| 20 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 135 600 € | 38 103 € | 3,50% |
| 25 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 147 900 € | 50 403 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MATHIEU ↗ +12.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MATHIEU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 5000 Les Gustins | 237 000 € | 77 m² | 3 078 € |
| 25/09/2025 | 5 Le Peyrat | 44 080 € | 76 m² | 580 € |
| 24/09/2025 | 4 Monteau | 132 000 € | 99 m² | 1 333 € |
| 28/08/2025 | 8 Rte Des Maitres De Forges | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 03/06/2025 | 5531 La Forge | 89 000 € | 93 m² | 957 € |
| 03/06/2025 | 13 La Brousse | 70 000 € | 79 m² | 886 € |
| 28/04/2025 | 26 Les Flamanchies | 60 000 € | 78 m² | 769 € |
| 09/04/2025 | 5 Puisseguy | 142 000 € | 99 m² | 1 434 € |
| 06/03/2025 | 2 Rue De L Eglise | 36 000 € | 76 m² | 474 € |
| 30/12/2024 | 1 La Borderie | 330 000 € | 86 m² | 3 837 € |
| 07/10/2024 | 5 Rte Du Stade - Chez Vignette | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 02/10/2024 | 15 Rte Des Maitres De Forges | 96 950 € | 74 m² | 1 310 € |
| 01/10/2024 | 1 Lascaux | 49 000 € | 80 m² | 613 € |
| 30/09/2024 | 5190a Les Termes | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 18/07/2024 | 14 Rue De Rochechouart | 64 000 € | 85 m² | 753 € |