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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Charmante maison individuelle située dans un quartier calme, offrant intimité et jardin arboré sur un terrain généreux de 2 400 m² sans vis-à-vis. Elle bénéficie de double vitrage,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 752 €/mois | 8 339 €/mois | 231 168 € | 24 284 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 242 640 € | 35 756 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 56 636 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 81 116 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 314 100 € | 107 216 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MATHIEU ↗ +12.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MATHIEU Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MATHIEU
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212 000 € | 1 325 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 MAISONNAIS SUR TARDOIRE
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198 875 € | 1 473 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONNAIS SUR TARDOIRE
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198 875 € | 1 473 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MATHIEU
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198 875 € | 1 220 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MATHIEU
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198 875 € | 1 220 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONNAIS SUR TARDOIRE
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230 000 € | 1 337 € | 172 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 6 All Des Merles - La Forge | 228 687 € | 152 m² | 1 505 € |
| 01/07/2025 | 1 Lot Du Parc | 124 500 € | 129 m² | 965 € |
| 12/05/2025 | 1 Beausejour | 120 000 € | 147 m² | 816 € |
| 02/01/2025 | 4 Lot Du Parc | 170 000 € | 162 m² | 1 049 € |
| 19/09/2024 | 5325 Neuville | 170 650 € | 117 m² | 1 459 € |
| 08/07/2024 | 28 Rue De Nontron | 70 000 € | 112 m² | 625 € |
| 03/04/2024 | 3 Les Gironneaux | 93 000 € | 122 m² | 762 € |
| 24/10/2023 | 7 Rue De Limoges | 137 470 € | 131 m² | 1 049 € |
| 21/09/2023 | 12 Rte Richard Cr De Lion-la Forg | 102 396 € | 150 m² | 683 € |