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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Proche du village de st Mathieu, cette maison mitoyenne du début XXe, dont l' isolation a été entrepris avec double vitrage et isolation des murs et grenier , de 84 m² habitables, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 89 712 € | 9 449 € | 3,20% |
| 10 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 94 080 € | 13 817 € | 3,25% |
| 15 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 102 240 € | 21 977 € | 3,35% |
| 20 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 111 120 € | 30 857 € | 3,45% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 40 937 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MATHIEU ↘ -8.7% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MATHIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpUS6 Actuel
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82 000 € | - |
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#aIMDR
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82 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 5000 Les Gustins | 237 000 € | 77 m² | 3 078 € |
| 25/09/2025 | 5 Le Peyrat | 44 080 € | 76 m² | 580 € |
| 24/09/2025 | 4 Monteau | 132 000 € | 99 m² | 1 333 € |
| 28/08/2025 | 8 Rte Des Maitres De Forges | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 03/06/2025 | 13 La Brousse | 70 000 € | 79 m² | 886 € |
| 03/06/2025 | 5531 La Forge | 89 000 € | 93 m² | 957 € |
| 28/04/2025 | 26 Les Flamanchies | 60 000 € | 78 m² | 769 € |
| 09/04/2025 | 5 Puisseguy | 142 000 € | 99 m² | 1 434 € |
| 06/03/2025 | 2 Rue De L Eglise | 36 000 € | 76 m² | 474 € |
| 30/12/2024 | 1 La Borderie | 330 000 € | 86 m² | 3 837 € |
| 07/10/2024 | 5 Rte Du Stade - Chez Vignette | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 02/10/2024 | 15 Rte Des Maitres De Forges | 96 950 € | 74 m² | 1 310 € |
| 01/10/2024 | 1 Lascaux | 49 000 € | 80 m² | 613 € |
| 30/09/2024 | 5190a Les Termes | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 18/07/2024 | 14 Rue De Rochechouart | 64 000 € | 85 m² | 753 € |