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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Dans un village de SAINT-MATHIEU, au calme.Maison toute en pierre, individuelle, les 85 m² habitables sont entièrement de plain-pied.À vous de la réagencer, et d'y apporter votre t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 77 868 € | 8 151 € | 3,20% |
| 10 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 81 720 € | 12 003 € | 3,25% |
| 15 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 88 740 € | 19 023 € | 3,35% |
| 20 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 96 720 € | 27 003 € | 3,45% |
| 25 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 105 300 € | 35 583 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST MATHIEU ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MATHIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSgaf Actuel
|
71 000 € | - |
|
#aednB
|
75 000 € | +5,6% |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 5000 Les Gustins | 237 000 € | 77 m² | 3 078 € |
| 25/09/2025 | 5 Le Peyrat | 44 080 € | 76 m² | 580 € |
| 24/09/2025 | 4 Monteau | 132 000 € | 99 m² | 1 333 € |
| 03/06/2025 | 13 La Brousse | 70 000 € | 79 m² | 886 € |
| 03/06/2025 | 5531 La Forge | 89 000 € | 93 m² | 957 € |
| 28/04/2025 | 26 Les Flamanchies | 60 000 € | 78 m² | 769 € |
| 09/04/2025 | 5 Puisseguy | 142 000 € | 99 m² | 1 434 € |
| 06/03/2025 | 2 Rue De L Eglise | 36 000 € | 76 m² | 474 € |
| 21/02/2025 | 8 La Termeniere | 95 000 € | 67 m² | 1 418 € |
| 30/12/2024 | 1 La Borderie | 330 000 € | 86 m² | 3 837 € |
| 02/10/2024 | 15 Rte Des Maitres De Forges | 96 950 € | 74 m² | 1 310 € |
| 01/10/2024 | 1 Lascaux | 49 000 € | 80 m² | 613 € |
| 30/09/2024 | 5190a Les Termes | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 18/07/2024 | 14 Rue De Rochechouart | 64 000 € | 85 m² | 753 € |
| 22/04/2024 | 19 Les Gironneaux | 50 000 € | 72 m² | 694 € |