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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 191 m²
maison 10 pièce(s), SAINT-MATHIEUPropriété spacieuse offrant de possibilités d'investissement. Peut servir de boutique, d'atelier ou maison - Cette propriété située en Haute-Vienne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 165 900 € | 17 476 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 174 000 € | 25 576 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 189 000 € | 40 576 € | 3,35% |
| 20 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 205 680 € | 57 256 € | 3,45% |
| 25 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 224 100 € | 75 676 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFiAw Actuel
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153 000 € | - |
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#aGpbv
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153 000 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rte De La Cheneviere-la Forge | 152 575 € | 183 m² | 834 € |
| 27/08/2025 | 8 Rue De Limoges | 130 600 € | 220 m² | 594 € |
| 10/07/2025 | 6 All Des Merles - La Forge | 228 687 € | 152 m² | 1 505 € |
| 12/05/2025 | 2 Beausejour | 230 000 € | 185 m² | 1 243 € |
| 02/01/2025 | 4 Lot Du Parc | 170 000 € | 162 m² | 1 049 € |
| 30/12/2024 | 2 La Borderie | 330 000 € | 192 m² | 1 719 € |
| 16/02/2024 | 2 Chez Nadaud | 150 000 € | 178 m² | 843 € |
| 24/10/2023 | 3 Chez Nadaud | 289 720 € | 212 m² | 1 367 € |