Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Nouveauté ! PLOUGONVELIN - Le Trezhir - A proximité de la plage du Trezhir et de ses commerces ! Découvrez sans attendre cette appartement T3 entièrement rénové bénéficiant d'une t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 686 €/mois | 8 139 €/mois | 225 624 € | 25 857 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 37 593 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 259 020 € | 59 253 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 283 680 € | 83 913 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 309 300 € | 109 533 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST MATHIEU ↘ -7.1% sur 23 moisComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 18 Rue Des Aigrettes | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 04/03/2026 | 9 Rue Du Recteur Le Moal | 280 000 € | 36 m² | 7 778 € |
| 12/02/2026 | 2 Bd De La Mer | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 30/01/2026 | 2 Bd De La Mer | 128 000 € | 51 m² | 2 510 € |
| 22/01/2026 | 16 Rue De Kerouanen | 170 000 € | 56 m² | 3 036 € |
| 16/01/2026 | 18 Rue Des Aigrettes | 156 420 € | 68 m² | 2 300 € |
| 16/01/2026 | 4 Pl General De Gaulle | 115 834 € | 44 m² | 2 633 € |
| 22/12/2025 | 18 Rue Des Aigrettes | 114 840 € | 49 m² | 2 344 € |
| 22/12/2025 | 18 Rue Des Aigrettes | 152 460 € | 63 m² | 2 420 € |
| 12/11/2025 | 17 Rue Du Cleguer | 231 500 € | 70 m² | 3 307 € |
| 25/09/2025 | 18 Rue Des Aigrettes | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 25/09/2025 | 18 Rue Des Aigrettes | 153 000 € | 71 m² | 2 155 € |
| 05/09/2025 | 16 Rue De Kerouanen | 189 000 € | 62 m² | 3 048 € |
| 05/09/2025 | 3 Rue Saint Yves | 82 500 € | 62 m² | 1 331 € |
| 01/09/2025 | 16 Rue De Kerouanen | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |