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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Nouveauté! PLOUGONVELIN - Proche des commerces, des écoles et des plages - Ne tardez pas pour découvrir cette chaleureuse maison bois de 147 m² construite en 2019 et vivable de pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 660 €/mois | 14 121 €/mois | 391 440 € | 41 176 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 410 760 € | 60 496 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 446 040 € | 95 776 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 137 176 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 531 600 € | 181 336 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MATHIEU ↗ +10.4% sur 11 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUGONVELIN
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363 500 € | 2 473 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 83b Rue De Bertheaume | 609 500 € | 135 m² | 4 515 € |
| 29/10/2025 | 60 Che De Mez Lia | 460 000 € | 122 m² | 3 770 € |
| 16/10/2025 | 5 Imp Du Mezou | 325 000 € | 137 m² | 2 372 € |
| 01/09/2025 | 6178 Rue De Lesminily | 385 000 € | 123 m² | 3 130 € |
| 21/08/2025 | 28 Che Du Pradigou | 694 392 € | 161 m² | 4 313 € |
| 14/08/2025 | 13 Rue Des Marguerites | 316 500 € | 125 m² | 2 532 € |
| 24/07/2025 | 8 Rue Herve De Portzmoguer | 451 000 € | 144 m² | 3 132 € |
| 03/07/2025 | 53 Rue Saint Jean | 338 300 € | 137 m² | 2 469 € |
| 18/06/2025 | 54 Rue Du Lannou | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 17/06/2025 | 55 Rue Saint Jean | 203 955 € | 120 m² | 1 700 € |
| 23/05/2025 | 105 Rue Des Goelands | 591 150 € | 162 m² | 3 649 € |
| 07/04/2025 | 58 Rte De Porski | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 04/04/2025 | 17 Rue Des Sternes | 183 000 € | 117 m² | 1 564 € |
| 03/04/2025 | 63 Rue De Bertheaume | 310 000 € | 122 m² | 2 541 € |
| 01/04/2025 | 34 Bd De La Corniche | 725 000 € | 173 m² | 4 191 € |