672 000 €
T7
137 m²
ST MATHIEU
29217
+66%
vs marché
4 905
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit672 000 €
Maison • 7 pièces • 137 m²
ST MATHIEU (29217) • Plougonvelin
Terrain
1 408 m²
Construction
1978
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
E
248 kWh/m²
GES
E
56 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Nouveauté ! PLOUGONVELIN - Le Trezhir - Superbe vue mer - A proximité des plages, vous serez immédiatement séduit par le cadre privilégié de cette propriété. Elle vous propose une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
672 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-28 938 €
Prix net vendeur
643 062 €
Frais de notaire
+45 932 €
Émoluments
6 642 €
Droits & taxes
37 940 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
717 932 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
717 932 €
Capital à emprunter
717 932 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 687 €/mois | 26 324 €/mois | 729 708 € | 83 570 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 398 €/mois | 19 388 €/mois | 767 760 € | 121 622 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 654 €/mois | 14 103 €/mois | 837 720 € | 191 582 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 917 760 € | 271 622 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 1 000 800 € | 354 662 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Mathieu →Comparaison autres annonces
Prix/m²
64% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST MATHIEU ↗ +1.5% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 4 Imp De La Vallee | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |
| 13/05/2026 | 4 Imp Du Parc Moan | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 10/03/2026 | 10 Che Du Pradigou | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 10/03/2026 | 48 Rte De Porski | 116 700 € | 113 m² | 1 033 € |
| 13/02/2026 | 23 Rue Du Lannou | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 10/02/2026 | 30 Rue Du Perzel | 405 000 € | 156 m² | 2 596 € |
| 23/12/2025 | 45 Bd De La Corniche | 968 000 € | 152 m² | 6 368 € |
| 18/12/2025 | 94 Vinigos | 168 115 € | 150 m² | 1 121 € |
| 30/10/2025 | 17b Rue De Kerouanen | 353 000 € | 110 m² | 3 209 € |
| 30/10/2025 | 83b Rue De Bertheaume | 609 500 € | 135 m² | 4 515 € |
| 29/10/2025 | 60 Che De Mez Lia | 460 000 € | 122 m² | 3 770 € |
| 16/10/2025 | 5 Imp Du Mezou | 325 000 € | 137 m² | 2 372 € |
| 12/09/2025 | 23 Rue Stread Run Bleiz | 377 300 € | 110 m² | 3 430 € |
| 01/09/2025 | 6178 Rue De Lesminily | 385 000 € | 123 m² | 3 130 € |
| 21/08/2025 | 28 Che Du Pradigou | 694 392 € | 161 m² | 4 313 € |