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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
En Exclusivité ORPI !! Plougonvelin : Maison Proche de la plage Rare sur le marché, située à moins de 300 mètres de la plage, venez découvrir cette petite maison avec son extérieur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 234 360 € | 24 660 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 245 880 € | 36 180 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 267 120 € | 57 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 82 140 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 108 600 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOUGONVELIN ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOUGONVELIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvWF8 Actuel
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217 000 € | - |
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#bwU9y
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217 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 66b Rue De Bertheaume | 220 000 € | 69 m² | 3 188 € |
| 17/11/2025 | 11b Rue De Kermanuel | 326 650 € | 82 m² | 3 984 € |
| 23/10/2025 | 638 Rte De Brest | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 17/10/2025 | 1 Ven Des Chasseurs | 287 000 € | 84 m² | 3 417 € |
| 19/09/2025 | 9 Rue De Kermanuel | 349 000 € | 90 m² | 3 878 € |
| 17/07/2025 | 5 Ven Du Creach | 164 900 € | 78 m² | 2 114 € |
| 09/07/2025 | 37 Rue Du Perzel | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 02/06/2025 | 9 Rue Du Ponant | 277 000 € | 72 m² | 3 847 € |
| 21/05/2025 | 19 Rue Des Courlis | 310 000 € | 72 m² | 4 306 € |
| 30/04/2025 | 35b Rue Du Perzel | 211 797 € | 86 m² | 2 463 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Du Perzel | 214 000 € | 80 m² | 2 675 € |
| 30/01/2025 | 14 Rue Herve De Portzmoguer | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |
| 07/12/2024 | 3 Rue De Molene | 212 000 € | 54 m² | 3 926 € |
| 04/11/2024 | 75 Rue De Bertheaume | 320 000 € | 68 m² | 4 706 € |
| 07/08/2024 | 2b Rue Des Martyrs | 227 000 € | 85 m² | 2 671 € |